OPPORTUNITÉ-CRÊPERIE AVEC LICENCE IV AU CROISIC
44.006600
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.006600
Property ID
57 m2
Surface
Description
À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie avec Licence IV – Le Croisic
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie, idéalement situé face au port de plaisance du Croisic, dans une station balnéaire dynamique de plus de 20 000 habitants en haute saison.
Le local comprend :
Salle de restaurant (rez-de-chaussée) – 25 couverts
Cuisine ouverte avec extraction
Terrasse d’environ 30 à 40 couverts (Droit de terrasse : 1 528 Euros/an)
Réserve, plonge, arrière-cuisine, WC (dérogation PMR)
Conditions d’exploitation :
Horaires modulables selon saison
Fermeture annuelle : 5 à 6 semaines
Marché à proximité : jeudi, samedi (et mardi en été)
Personnel à reprendre : 1 CDI (crêpière/service)
Équipements récents et entretenus :
Matériel crêperie et bar (biligs, hotte, frigo, lave-verres, etc.)
Travaux de mise aux normes effectués en 2022
Bail & Conditions financières :
Bail 3/6/9 ans Destination : crêperie, bar, restauration sur place & à emporter
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (1 500 EurosHT/mois)
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois
Emplacement de choix, visibilité et attractivité garanties !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet
Localisation
- Ville : LE CROISIC
- Code postal : 44490
- Property ID 44.006600
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 170 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 828,00 Euros | Taxe foncière : 16,56 Euros/m² | Taxe foncière : 828,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 15.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 170 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 828,00 Euros | Taxe foncière : 16,56 Euros/m² | Taxe foncière : 828,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 15.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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