OPPORTUNITE A SAISIR – LOYER PUR – AVENUE DE GAULLE
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein cur de l’avenue bauloise la plus commerçante.
Le local propose une surface de 70 m² environ.
Linéaire vitrine 3 m 50.
Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations
Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031
Loyer mensuel HTHC: 2 666.67 Euros
Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE
MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION,
ART DE LA TABLE, LUMINAIRES.
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
MARGAUX THOUERY EI – RSAC 990 779 050 – LOIRE OCEAN EXPANSION -www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
– 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.1481
- Prix 32 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 000,00 Euros | Taxe foncière : 14,29 Euros/m² | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022 : 984,90 Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 000,00 Euros | Taxe foncière : 14,29 Euros/m² | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022 : 984,90 Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.600Euros) à la charge du preneur en sus
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