LOYER PUR INTRAMUROS GUERANDE OPPORTUNITE
44.7025
Property ID
42 m2
Surface
Ref. :
44.7025
Property ID
42 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (deux lots syndic bénévole) d’une surface totale d’environ 42m² – immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l’année dernière après acquisition.
le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
Le local bénéfice d’une porte d’entrée principale (non pmr) et d’une vitrine (format porte sur la droite).
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC : 1600Euros
Destination: tous type d’activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Local disponible a partir du 01.10.2025
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clémence LEPINE – Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7025
- Prix 19 200€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 42 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 25,71 Euros/m² HT | Charges mensuelles pour provision pour eau et taxe foncière : 90Euros HT pas de charges en sus. Frais de rédaction d'acte à charge preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.760Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 25,71 Euros/m² HT | Charges mensuelles pour provision pour eau et taxe foncière : 90Euros HT pas de charges en sus. Frais de rédaction d'acte à charge preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.760Euros) à la charge du preneur en sus
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