LOCAUX D’ACTIVITE/ENTREPOT avec Belle visibilité sur St Brévin

9 600€
LOCATION

44.6999

Property ID

100 m2

Surface

Ref. :

44.6999

Property ID

100 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION (en état futur d’achèvement), dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, à vocation artisanale d’une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l’axe Saint-Brévin/La Guerche – Saint Père en Retz,

Une Cellule d’activité d’une superficie brute approximative de 100 m² comprenant mezzanine, livrée libre d’aménagement, à destination de l’Industrie et des activités des stockage/ entreposage.

Différentes surfaces disponibles

Grand parking commun, d’une vingtaine de places au total, plus une place de stationnement privative.

Accès au site par l’arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche) – Impasse Fillelor.

Site sécurisé avec portail électrique à l’entrée et système de vidéosurveillance.

Ensemble disponible à compter du 1er Trimestre 2025–

Localisation

  • Ville : SAINT BREVIN LES PINS
  • Code postal : 44250
  • Property ID 44.6999
  • Prix 9 600€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface100 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 9 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 96,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 0,37 Euros/m² HT | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. (350Euros par voie d'huissier ou à l'amiable entre bailleur et preneur) Honoraires à la charge preneur payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail à la charge preneur (1 mois de loyer HT, forfait minimum de 1.250Euros HT (1500Euros TTC) | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 2.880Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 9 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 96,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 0,37 Euros/m² HT | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. (350Euros par voie d'huissier ou à l'amiable entre bailleur et preneur) Honoraires à la charge preneur payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail à la charge preneur (1 mois de loyer HT, forfait minimum de 1.250Euros HT (1500Euros TTC) | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 2.880Euros) à la charge du preneur

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