LOCAL D’ACTIVITÉ – 256 m² – SUD LOIRE – BELLES PRESTATIONS
44.7943
Property ID
256 m2
Surface
Ref. :
44.7943
Property ID
256 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 256 m² situé au Sud Loire, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, logistiques ou de stockage.
La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond atteignant 4,60 m au plus haut, avec un grand puits de lumière apportant une luminosité naturelle à l’espace de travail.
Une mezzanine avec plancher béton d’environ 34 m² complète l’ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire.
Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m avec commande par chaîne, permettant un accès facile pour les livraisons et les véhicules utilitaires. Le local est équipé de la fibre optique, d’une alimentation électrique en triphasé ainsi que d’une arrivée d’eau.
La partie bureaux d’environ 30 m² bénéficie de radiateurs électriques, d’un faux plafond et d’un ballon d’eau chaude.
Le bien dispose également de trois places de stationnement extérieures privatives.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Paul BLOT
loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
- Code postal : 44310
- Property ID 44.7943
- Prix 16 800€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface256 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 65,63 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 4,69 Euros/m² | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 65,63 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 4,69 Euros/m² | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus
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