Local commercial excellente visibilité – Emplacement stratégique
44.7916
Property ID
115 m2
Surface
Ref. :
44.7916
Property ID
115 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local commercial de 115 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l’activité et assure une forte attractivité commerciale.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur porteur et dynamique.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Ne manquez pas cette opportunité d’implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7916
- Prix 34 500€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface115 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 500,00 Euros HC | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HC | Droit au bail : 200 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 25,04 Euros/m² NET | Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 18.000Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 500,00 Euros HC | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HC | Droit au bail : 200 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 25,04 Euros/m² NET | Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 18.000Euros) en sus
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