LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – A LOUER – BOURG D’HERBIGNAC
44.7002
Property ID
73 m2
Surface
Ref. :
44.7002
Property ID
73 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un local commercial avec une très belle visibilité d’angle d’une surface totale d’environ 73m².
Ce local se situe en plein cur du bourg d’HERBIGNAC.
Le local est en très bon état et propose une très belle surface commerciale principale en façade d’environ 67m² avec double entrée et vitrine.
Le local bénéficie d’une Clim réversible, volets roulants électriques et est aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
A NOTER: local parfaitement approprié pour un salon de coiffure – possibilité de reprise de stock et mobiliers – valeur totale environ 5000Euros – inventaire sur demande
Bail commercial neuf a prévoir
Activités autorisées: tous types d’activité hors nuisances sonores et olfactives.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels
CLEMENCE LEPINE – Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : HERBIGNAC
- Code postal : 44410
- Property ID 44.7002
- Prix 15 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface73 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 15 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 213,70 Euros/m² HT | Charges annuelles : 21,00 Euros/m² | Taxe foncière : 759,00 Euros | Taxe foncière : 9,49 Euros/m² | charges payables mensuellement et d'avance a hauteur de 140Euros/mois En sus, frais de rédaction de bail notarié a la charge du preneur - montant à valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4.680Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 15 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 213,70 Euros/m² HT | Charges annuelles : 21,00 Euros/m² | Taxe foncière : 759,00 Euros | Taxe foncière : 9,49 Euros/m² | charges payables mensuellement et d'avance a hauteur de 140Euros/mois En sus, frais de rédaction de bail notarié a la charge du preneur - montant à valider | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4.680Euros) à la charge du preneur en sus
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