Ref. :
44.7646
Property ID
65 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 65 m² situé au sein d’un quartier commerçant de l’agglomération nantaise, offrant une bonne visibilité avec 14m de linéaire sur un axe circulant. L’ensemble comprend un espace d’accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette ainsi qu’une grande vitrine permettant une mise en valeur efficace de l’activité.
Prestations complémentaires : alarme installée, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos. Activités de restauration non autorisées.
Loyer mensuel : 1 000 Euros net, sans TVA.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7646
- Prix 12 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface65 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 12 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 184,62 Euros/m² NET | Charges annuelles : 36,92 Euros/m² | Taxe foncière : 1 453,00 Euros | Taxe foncière : 22,35 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire provisionnée mensuellement pour 125Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 12 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 184,62 Euros/m² NET | Charges annuelles : 36,92 Euros/m² | Taxe foncière : 1 453,00 Euros | Taxe foncière : 22,35 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire provisionnée mensuellement pour 125Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.600Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
CESSION D’UN DROIT AU BAIL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d’environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d’extraction est possible. Il dispose également d’une terrasse permanente à l’avant et […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local commercial d’exception A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente Linéaire façade de 6m linéaire vitrine de 4m NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Loyer mensuel HTHC: 5.000Euros Droit d’entrée […]
LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la location une cellule commerciale d’environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Locaux neufs Livraison mai 2026 Travaux à partir du 19 mai. Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services. Loyer annuel : 125 […]