LOCAL COMMERCIAL – 177 m² – RETAIL PARK – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
44.7976
Property ID
385 m2
Surface
Ref. :
44.7976
Property ID
385 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d’implantation stratégique au sein d’un retail park dynamique, bénéficiant d’un fort flux de clientèle, d’un environnement commercial attractif et d’un grand parking a proximité immédiate.
Situé au cur d’une zone commerciale reconnue, ce local d’environ 385m², livré brut de béton, offre une grande liberté d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre concept.
À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l’implantation prochaine d’un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d’implantation.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Paul BLOT 0661167458
02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : CARQUEFOU
- Code postal : 44470
- Property ID 44.7976
- Prix 46 200€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface385 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 46 200,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 120,00 Euros/m² HTHC | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 13.860Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 46 200,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 120,00 Euros/m² HTHC | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 13.860Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
A LOUER Local commercial/ bureau commercial de 29m² environ, en galerie commerciale côtière sur un site touristique très fréquenté. Situation atypique du bien à découvrir. accès PMR aux normes en vigueur. Belle vitrine. Grand parking commun à l’ensemble des usagers. Plus d’informations, sur demande ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 0240206311 contactez-nous@atlantique-expansion.com
Belle opportunité centre bourg de LA PLAINE SUR MER ! Suite au déplacement d’ici fin 2026 de l’entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé situé à une centaine de mètres, LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface totale d’environ 135 m². et d’un espace de vente d’environ 75 […]
À LOUER Local type LOFT ÎLE DE NANTES Loire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l’Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique. Descriptif du bien : Ce local […]