Fonds de Commerce Boulangerie/Snack/Café
44.7210
Property ID
100 m2
Surface
Ref. :
44.7210
Property ID
100 m2
Surface
Description
À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Snack/Café Centre d’Ancenis
Excellente opportunité pour reprendre un fonds de commerce polyvalent de boulangerie/snack/café dans un emplacement stratégique au centre d’Ancenis. Idéal pour une activité sur place et à emporter, ce commerce dispose de locaux modernes et bien entretenus.
Capacité d’accueil : 75 places (salle rez-de-chaussée 20 couverts, mezzanine 15-20 couverts, terrasse 40 places).
Loyer annuel HT/HC : 14 860Euros (1 238,41Euros/mois).
Charges annuelles : 3 765Euros.
Chiffre d’affaires 2023/2024 : 407 225Euros H.
Activité autorisée : boulangerie, snack, café, pâtisserie, sandwicherie, traiteur.
Points forts :
Locaux modernes et fonctionnels, avec une possibilité de production sur place.
Équipe qualifiée en place (3 vendeuses à temps plein).
Une opportunité clé en main dans une commune dynamique.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : ANCENIS
- Code postal : 44150
- Property ID 44.7210
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface100 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 200 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 657,00 Euros | Taxe foncière : 16,09 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 200 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 657,00 Euros | Taxe foncière : 16,09 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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