Fonds de commerce – Bar, Épicerie BIO & Petite Restauration
44.7884
Property ID
116 m2
Surface
Ref. :
44.7884
Property ID
116 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar – épicerie bio et petite restauration, idéalement situé au cur d’une station balnéaire attractive du Pays de Retz.
Affaire conviviale exploitée par deux gérants, sans salarié à reprendre, développée autour d’un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Clientèle fidèle, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison.
Activité
Épicerie bio (fruits & légumes locaux, vrac, cave, épicerie fine)
Petite restauration sur place et à emporter (cuisine du terroir, végétarienne & vegan, salon de thé)
Local & Capacité
Salle d’environ 10 couverts
Terrasse extérieure d’environ 48 m² (20 couverts)
Espace bar équipé
Conditions locatives :
Bail en cours jusqu’en mai 2029.
Loyer annuel HT : 8 992,44 Euros (faible loyer).
Aucune taxe foncière à la charge du preneur.
Dossier transmis après signature d’une charte de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02.40.20.63.11 – loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7884
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface116 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du Bailleur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du Bailleur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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