Ref. :
44.7862
Property ID
5 600 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des entrepôts d’environ 5 600 m², situés au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l’agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Ensemble immobilier adapté aux activités de stockage et d’entreposage de marchandises.
Implantation sur un axe structurant de l’agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité fonctionnelle pour les flux logistiques et les déplacements professionnels, au sein d’un environnement urbain mixte associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales.
Les surfaces proposées se prêtent particulièrement à des activités de logistique urbaine, stockage de marchandises, distribution de proximité, grossistes, e-commerce, ou entreprises nécessitant des capacités d’entreposage dans un secteur bien connecté aux principaux axes de circulation.
Bail commercial 3/6/9 ans. Charges annuelles de 10 000 Euros HT. Taxe foncière de 47 384 Euros HT/an. Régime fiscal soumis à TVA. Conditions financières complémentaires sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité logistique et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44230
- Property ID 44.7862
- Prix 392 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface5 600 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 70,00 Euros/m² | Charges annuelles : 1,79 Euros/m² HT | Taxe foncière : 47 384,00 Euros | Taxe foncière : 8,46 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 70,00 Euros/m² | Charges annuelles : 1,79 Euros/m² HT | Taxe foncière : 47 384,00 Euros | Taxe foncière : 8,46 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel en sus
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