ENTREPÔT D’ENVIRON 2 000 M² À LOUER – BEAUCOUZÉ
49.0789
Property ID
2 000 m2
Surface
Ref. :
49.0789
Property ID
2 000 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité et logistique, situé sur la zone industrielle de Beaucouzé.
D’une surface totale d’environ 2 000 m², cet actif se compose d’environ 305 m² de bureaux et de 1 600 m² d’atelier / stockage. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles.
L’ensemble offre une grande modularité, avec des possibilités de division à partir d’environ 200 m², 400 m² ou 800 m², selon les besoins de l’utilisateur. Les bureaux peuvent être aménagés ou adaptés en fonction du projet.
Le site bénéficie de plusieurs compteurs électriques et d’un vaste parking extérieur, facilitant l’accueil de véhicules légers comme de poids lourds.
Implanté sur un emplacement stratégique à Beaucouzé, à proximité immédiate du périphérique d’Angers et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques.
Disponibilité : à définir selon projet.
Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, contactez-nous à contactez-nous@loe.team
ou au 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : BEAUCOUZE
- Code postal : 49070
- Property ID 49.0789
- Prix 150 000€
- Tous types de biens LOGISTIQUE
- Property status LOCATION
- Surface2 000 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 150 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 75,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 10 000,00 Euros | Taxe foncière : 5,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : environ 10.000,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 40.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 150 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 75,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 10 000,00 Euros | Taxe foncière : 5,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : environ 10.000,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 40.000Euros) à la charge du preneur en sus
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