CESSION DE DROIT AU BAIL – AVENUE DE GAULLE LA BAULE
44.7674
Property ID
515 m2
Surface
Ref. :
44.7674
Property ID
515 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d’une surface totale d’environ 515m² répartie sur 3 niveaux – SURFACE EXCEPTIONNELLE
Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d’environ 235 m² reparties sur deux niveaux.
.A l’étage, deux bureaux d’environ 40m² chacun avec WC et point d’eau.
Au sous-sol, des réserves d’environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC.
Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC
Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7674
- Prix 85 731€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 515 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 731,44 Euros HT | Loyer annuel : 166,47 Euros/m² HT | Droit au bail : 325 000,00 Euros | Taxe foncière : 6 180,00 Euros | Taxe foncière : 12,00 Euros/m² | | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 24.000Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 731,44 Euros HT | Loyer annuel : 166,47 Euros/m² HT | Droit au bail : 325 000,00 Euros | Taxe foncière : 6 180,00 Euros | Taxe foncière : 12,00 Euros/m² | | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 24.000Euros) en sus
Biens similaires
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 92 m² environ dans un quartier très dynamique ! Situé dans un quartier chic et dynamique, ce local offre un emplacement privilégié dans un environnement raffiné. Caractéristiques détaillées : Surface : 92 m² environ , une belle luminosité et un une belle hauteur sous plafond donne une […]
CESSION D’UN DROIT AU BAIL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d’environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d’extraction est possible. Il dispose également d’une terrasse permanente à l’avant et […]
Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d’exception, idéalement situé au cur du centre-ville d’Angers, dans l’une de ses rues les plus prisées. Ce local au style Art Déco, agrémenté d’une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle. Il développe de rares surfaces en centre-ville : 285 m² […]