Ref. :
44.7297
Property ID
270 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose
À VENDRE : Fonds de commerce restaurant dans un secteur prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation grâce à ses notes élevées sur les plateformes de restauration.
Points forts :
Capacité totale : environ 180 couverts (salle, mezzanine, pergola et terrasse).
Cuisine professionnelle équipée et bar moderne.
Licence IV, pas de contrat brasseur.
Parking privé de 22 places sur un terrain de 1 600 m².
Horaires attractifs : fermé les week-ends et jours fériés, fermeture annuelle 6 semaines.
Conditions :
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC (soumis à TVA).
Taxe foncière : 3 990 Euros à la charge du locataire.
Renouvellement de bail à prévoir à la cession.
Chiffre d’affaires :
CA 2024 : 929 407 Euros
CA 2023 : 934 857 Euros
CA 2022 : 848 670 Euros
Notons que la cession sera effectuée sous forme de cessions de parts sociales. « Modalités à détailler »
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44980
- Property ID 44.7297
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 270 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 850 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 990,00 Euros | Taxe foncière : 15,96 Euros/m² | Taxe foncière : 3.990,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 51.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 850 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 990,00 Euros | Taxe foncière : 15,96 Euros/m² | Taxe foncière : 3.990,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 51.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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