Bâtiment d’activités 845 m² Zone industrielle Candé (49)
49.0871
Property ID
845 m2
Surface
Ref. :
49.0871
Property ID
845 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN vous propose à la vente un bâtiment d’activités d’environ 845 m²,au cur de la zone du Super U.
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis la départementale, au sein d’un environnement économique dynamique et structuré. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds. Une possibilité de second accès depuis la départementale peut être envisagée, sous réserve d’autorisation.
L’ensemble est en excellent état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un système de climatisation dans les espaces bureaux et showroom.
Surface bâtie : environ 845 m²
Une partie du terrain est situé en zone UY, dédiée aux activités économiques, et bénéficie de droits résiduels à construire, offrant un réel potentiel de développement ou d’extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur, pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.
Bien rare sur le secteur, alliant localisation stratégique, surface significative et potentiel de valorisation.
Informations complémentaires sur demande.
Localisation
- Ville : CANDE
- Code postal : 49440
- Property ID 49.0871
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface845 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 800 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 946,75 Euros/m² NET VENDEUR | Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 48.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 800 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 946,75 Euros/m² NET VENDEUR | Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 48.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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