BAIL A CEDER AVE DE GAULLE LA BAULE OPPORTUNITE
44.7375
Property ID
54 m2
Surface
Ref. :
44.7375
Property ID
54 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A CEDER LE DROIT AU BAIL d’un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété avenue du general de Gaulle à LA BAULE;
L’ensemble immobilier d’environ 54m² au total se compose comme suit :
– d’une surface de vente d’environ 23m² sur deux niveaux
– d’un R+1 accessible depuis un escalier qui se trouve dans la surface de vente d’environ 31m² avec réserve, bureau, WC et point d’eau.
Ce local commercial est très bien situé dans l’avenue a proximité des enseignes nationales connues.
Il est aussi accessible depuis les communs de l’immeuble par l’arrière et dispose en sus d’une cave.
Bail en date du 1er janvier 2020 pour se terminer le 31 décembre 2028.
LOYER MENSUEL HTHC: 2.392Euros
DROIT AU BAIL : 80 000Euros NET CEDANT
Disponible immédiatement
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7375
- Prix 28 700€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 54 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 699,68 Euros HT | Loyer annuel : 531,48 Euros/m² HT | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET CEDANT | En sus a prévoir les honoraires de rédaction d'acte. EN sus une caution bancaire d'un an est demandé par le Bailleur au Locataire | Honoraires : 10000 Euros HT en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 699,68 Euros HT | Loyer annuel : 531,48 Euros/m² HT | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET CEDANT | En sus a prévoir les honoraires de rédaction d'acte. EN sus une caution bancaire d'un an est demandé par le Bailleur au Locataire | Honoraires : 10000 Euros HT en sus
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