A VENDRE MURS COMMERCIAUX
44.005769
Property ID
472 m2
Surface
Ref. :
44.005769
Property ID
472 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Situé dans une zone d’activité dynamique au Nord de Nantes (proximité hôtels, restaurants, salle de sport, etc.), ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité.
Description du bien :
Superficie : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².
Capacité d’accueil :
110 couverts en salle principale.
45 couverts en salle de séminaire.
80 couverts sur une terrasse récente avec vue sur la nature.
Cuisine équipée : four à pizza, chambres froides, friteuses, piano, etc.
Sous-sol : parking couvert, réserve et caves.
Extérieurs : grand parking pour clients et personnel.
Informations complémentaires :
Licence III.
Loyer annuel (si fonds seul) : 54 000 Euros HT/HC.
Chiffre d’affaires :
2022 : 540 000 Euros.
2023 : 508 000 Euros.
Prix de vente :
Murs commerciaux : 690 000 Euros net vendeur.
Fonds de commerce : 360 000 Euros net vendeur.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : LA CHAPELLE SUR ERDRE
- Code postal : 44240
- Property ID 44.005769
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 472 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 690 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 461,86 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 48.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 690 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 461,86 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 48.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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