Ref. :
44.7997
Property ID
326 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d’activité d’environ 326 m², situé au sud de l’agglomération nantaise. Ce bien se compose d’un entrepôt d’environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d’eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d’environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu’un bureau.
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d’environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l’exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 395 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 15 64 17 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : VERTOU
- Code postal : 44120
- Property ID 44.7997
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface326 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 395 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 211,66 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 10,74 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. TVA résiduelle : XXX Euros. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 31.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 395 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 211,66 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 10,74 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. TVA résiduelle : XXX Euros. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 31.600Euros) à la charge du preneur en sus
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