À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant Bistronomique – Nantes Centre
44.7683
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.7683
Property ID
70 m2
Surface
Description
À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant Bistronomique – Nantes Centre
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant bistronomique idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville de Nantes.
Environ 70 m² avec cave et réserve, 32/35 couverts en salle et 18 couverts en terrasse.
Cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, électricité refaite en 2018.
Le gérant est en cuisine, accompagné de deux personnes en salle.
Affaire clé en main, sans reprise de personnel possible.
Ouvert du lundi au vendredi midi et du mardi au vendredi soir, avec ouverture du samedi prévue en novembre.
Fermeture annuelle de 8 à 10 semaines.
4,5 services par semaine, offrant un fort potentiel de développement.
Chiffre d’affaires 2023-2024 : 287 980 Euros
Prix de vente : 220 000 Euros net vendeur
Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 11 254.20Euros HC soit 937,85 Euros net HC/ mois.
Clientèle fidèle, cuisine maison à base de produits frais et locaux, emplacement recherché.
Contactez Loire Océan Expansion pour plus d’informations.
loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7683
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 240 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 080,00 Euros | Taxe foncière : 15,43 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 19.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 240 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 080,00 Euros | Taxe foncière : 15,43 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 19.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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