A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BUREAUX CENTRE VILLE DE LA BAULE
44.7690
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.7690
Property ID
57 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation.
Ce local d’environ 57m² dispose d’une surface commerciale d’environ 41m² répartie comme suit :
Un espace accueil d’environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d’environ 7m², un espace type open-space d’environ 12m² et une salle de réunion d’environ 6m². WC et point d’eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d’environ 16m².
Nouveau Bail Commercial
Loyer mensuel HTHC : 1666.67Euros
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL – Nous consulter
Contactez nous pour découvrir tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI – LOIRE OCEAN EXPANSION – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7690
- Prix 20 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 350,88 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 12,58 Euros/m² HT | Taxe foncière : 840,00 Euros | Taxe foncière : 14,74 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir - bail notarié 2000Euros HT. Le candidat locataire doit être validé par le bailleur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 350,88 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 12,58 Euros/m² HT | Taxe foncière : 840,00 Euros | Taxe foncière : 14,74 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir - bail notarié 2000Euros HT. Le candidat locataire doit être validé par le bailleur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL à céder d’un local commercial, situé en EMPLACEMENT NUMERO 1 au CROISIC, sur la promenade. Ce local parfaitement situé, se trouve dans un immeuble de charme en copropriété et offre une surface de vente d’environ 33m² Très belle visibilité, beau linéaire vitrine. Bail en date du […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 120m², comprenant un espace de vente, une réserve. Situé au coeur de La ROCHE SUR YON, le local est idéal pour une activité commerciale. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. […]
Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l’hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local […]