Ref. :
44.7630
Property ID
54 m2
Surface
Description
Local Commercial 54 m² – Axe Premium Guérande – Accès PMR
À louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.
Surface : Env. 54 m² en rez-de-chaussée.
Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.
Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.
Ce local est particulièrement adapté pour l’installation d’une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d’adresse.
Loyer : 1 500 Euros HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATE
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d’informations
02 40 20 63 11 contactez-nous@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7630
- Prix 18 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface54 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 333,33 Euros/m² HT | Taxe foncière : 411,50 Euros | Taxe foncière : 7,62 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 333,33 Euros/m² HT | Taxe foncière : 411,50 Euros | Taxe foncière : 7,62 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d’environ 279 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile. 4 […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local Commercial d’Angle Cur Marché de La Baule Emplacement n°1 , Visibilité Exceptionnelle , Quartier Dynamique Situé au cur du quartier très prisé du Marché de La Baule, profitez d’un emplacement stratégique pour implanter votre activité. Ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale grâce à sa vitrine en […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, un LOCAL COMMERCIAL d’ une surface totale d’environ 90 m², situé près de la Gare, en cession de Droit au Bail à l’Euro symbolique. Le local sur trois niveaux est composé au rez-de-chaussée, d’un espace magasin, d une pièce et d’une cour. Au premier étage, de deux […]