Ref. :
44.7862
Property ID
5 600 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble d’entrepôts d’environ 5 600 m², idéalement situés au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l’agglomération nantaise.
Disponibilité immédiate.
Cet ensemble immobilier est particulièrement adapté aux activités de logistique urbaine, de stockage et de distribution de marchandises. Il constitue une solution pertinente pour des opérateurs du transport, de la messagerie, du e-commerce ou des grossistes recherchant une implantation stratégique à proximité immédiate de Nantes.
Implanté sur un axe structurant du sud nantais, le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec une liaison directe vers Nantes centre, Vertou et le périphérique. Cette localisation permet une optimisation des flux de livraison et des déplacements professionnels, dans un environnement dynamique mêlant activités économiques, commerces et services.
Les surfaces proposées offrent des capacités d’entreposage adaptées aux enjeux actuels de logistique de proximité et de distribution du dernier kilomètre.
Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 ans. Charges annuelles d’environ 10000 Euros HT. Taxe foncière d’environ 47384Euros HT/an. Régime fiscal soumis à TVA. Conditions financières complémentaires sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera transmis lors de la communication du dossier.
Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, contactez-nous au 02 40 20 63 11.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44230
- Property ID 44.7862
- Prix 392 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface5 600 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 70,00 Euros/m² | Charges annuelles : 1,79 Euros/m² HT | Taxe foncière : 47 384,00 Euros | Taxe foncière : 8,46 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 70,00 Euros/m² | Charges annuelles : 1,79 Euros/m² HT | Taxe foncière : 47 384,00 Euros | Taxe foncière : 8,46 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel en sus
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