Fonds de commerce Snacking – Restauration du midi – Ouest Nantais
44.7987
Property ID
150 m2
Surface
Ref. :
44.7987
Property ID
150 m2
Surface
Description
Fonds de commerce Snacking – Restauration du midi – Ouest Nantais
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de snacking / restauration du midi, idéalement situé dans une zone dynamique de bureaux et d’entreprises du secteur Ouest Nantais, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Atout rare : ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services par semaine)
Soirées et week-ends libres – idéal pour un excellent confort de vie.
Chiffres d’affaires :
CA 2023 / 2024 : 266 910 Euros HT
CA 2024 / 2025 : 245 682 Euros HT
Capacité :
45 couverts en salle
Terrasse environ 50 places
Pergola et jardin extérieur
Locaux :
Salle avec comptoir
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Plonge indépendante
Réserve sèche
Vestiaire personnel
WC indépendant
Organisation :
Affaire exploitée par 3 personnes :
Gérant en cuisine
Épouse en salle / encaissement
Serveuse / commis 30h (8h00 – 14h30 du lundi au vendredi)
Bail commercial :
Activités autorisées : Restauration rapide, vente sur place et à emporter, pâtisserie, traiteur, sandwicherie, saladerie, vente de produits régionaux.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 18 825 Euros HT
Taxe foncière : 276 Euros / mois
Affaire idéale pour un couple ou une première affaire, avec un rythme de travail confortable et un potentiel de développement (ouverture du soir, livraison, privatisations ).
Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11 – loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : SAINT HERBLAIN
- Code postal : 44800
- Property ID 44.7987
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface150 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 312,00 Euros | Taxe foncière : 16,56 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 3.312,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 312,00 Euros | Taxe foncière : 16,56 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 3.312,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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