OPPORTUNITE RARE – A VENDRE MURS COMMERCIAUX – AVENUE DE GAULLE
Description
OPPORTUNITE RARE – MURS COMMERCIAUX A VENDRE – AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Saisissez une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrant une assise foncière diversifiée pour une surface totale d’environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d’environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l’étage deux bureaux d’environ 17 m² et 9 m².
Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d’un flux piéton/véhicule constant.
État : Locaux entretenus, travaux d’entretient et de ravalement récents.
Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 Euros Net Vendeur.
Revenu locatif : 78 984 Euros HTHC / an.
Taux de rendement brut : 5,64 %
Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité
Margaux THOUERY EI – RSAC 990 779 050 – 06.58.17.06.97 – www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Addresse
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Ville LA BAULE ESCOUBLAC
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Secteur SECTEUR LA BAULE ESCOUBLAC
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