Local commercial 104 m² – Centre Bourg Saint-Herblain – Grande vitrine
44.7944
Property ID
104 m2
Surface
Ref. :
44.7944
Property ID
104 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 104 m² situé au cur du Centre Bourg de Saint-Herblain.
Le bien comprend un espace boutique d’environ 70 m² bénéficiant d’un grand linéaire vitrine, ainsi que trois pièces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de travail selon les besoins de l’activité.
Des travaux d’aménagement sont à prévoir, pouvant être pris en charge par le propriétaire ou faire l’objet d’un aménagement du loyer selon le projet du preneur. Une extraction est envisageable.
Idéal pour une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement central avec du stationnements a quelques mètres.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Paul BLOT
loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : SAINT HERBLAIN
- Code postal : 44800
- Property ID 44.7944
- Prix 18 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface104 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 173,08 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 9,32 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 440,00 Euros | Taxe foncière : 13,98 Euros/m² | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 173,08 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 9,32 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 440,00 Euros | Taxe foncière : 13,98 Euros/m² | Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge du preneur en sus
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