Ref. :
AG1-1066
Property ID
540 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique sécurisé, situé au cur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.
Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d’un flux automobile estimé à 22 000 véhicules par jour, garantissant une exposition optimale pour toute activité à fort passage.
Dossier disponible sur demande. Nous contacter.
Localisation
- Ville : ANGERS
- Code postal : 49100
- Property ID AG1-1066
- Prix 58 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status VENTE
- Surface540 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 58 000,00 Euros | Loyer annuel : 107,41 Euros/m² | Prix de vente : 650 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 203,70 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 1,85 Euros/m² | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 6,48 Euros/m² | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 39.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 58 000,00 Euros | Loyer annuel : 107,41 Euros/m² | Prix de vente : 650 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 203,70 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 1,85 Euros/m² | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 6,48 Euros/m² | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 39.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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