À CÉDER – RESTAURATION RAPIDE À NANTES
44.7797
Property ID
180 m2
Surface
Ref. :
44.7797
Property ID
180 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration rapide situé à Nantes, secteur Quai Malakoff.
Établissement exploité en restauration sur place, à emporter et livraison, disposant d’une grande salle d’environ 50 couverts et d’une terrasse d’environ 15 places.
Outil de travail complet avec deux cuisines distinctes (pizzeria et burgers) et un espace récent dédié aux pâtes fraîches. Extraction en place, bac à graisse non enterré, fonctionnement tout électrique.
Horaires étendus, adaptés à une forte activité livraison.
Équipe en place avec renfort prévu début janvier.
Performances économiques :
Chiffre d’affaires 2023 : 340 KEuros HT
Chiffre d’affaires 2024 : 444 KEuros HT
Conditions du bail :
Loyer annuel HT/HC : 36 052,08 Euros
Provisions mensuelles : 261,33 Euros
Taxe foncière : 469,63 Euros / mois
Destination : restauration sur place, à emporter et livraison.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7797
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 5 635,00 Euros | Taxe foncière : 31,31 Euros/m² | Taxe foncière : 5.635,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 5 635,00 Euros | Taxe foncière : 31,31 Euros/m² | Taxe foncière : 5.635,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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