A VENDRE – entrepôt atelier – 700m2
49.0863
Property ID
700 m2
Surface
Ref. :
49.0863
Property ID
700 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d’environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique de l’agglomération angevine, bénéficiant d’un accès rapide à l’A11 et aux principaux axes reliant Angers et l’ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
L’environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques.
Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l’artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT .
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
(William Brisset EI)
Localisation
- Ville : SAINT-LEGER-DE-LINIERES
- Code postal : 49070
- Property ID 49.0863
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface700 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 350 000,00 Euros HT | Prix de vente : 500,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 000,00 Euros | Taxe foncière : 4,29 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 350 000,00 Euros HT | Prix de vente : 500,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 000,00 Euros | Taxe foncière : 4,29 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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