MURS COMMERCIAUX A VENDRE LA BAULE MARCHE – OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT
44.7702
Property ID
73 m2
Surface
Ref. :
44.7702
Property ID
73 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE – BIEN INVESTISSEUR
RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d’Agence Inclus
Local d’une surface d’environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d’angle – très belle visibilité commerciale
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros
Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7702
- Prix 29 076€
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface73 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 076,48 Euros HT | Loyer annuel : 398,31 Euros/m² HT | Prix de vente : 428 000,00 Euros F.A.I | Prix de vente : 5 863,01 Euros/m² F.A.I | Charges annuelles : 11,01 Euros/m² | Taxe foncière : 1 080,00 Euros | Taxe foncière : 14,79 Euros/m² | | Honoraires : 7% du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge du vendeur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 076,48 Euros HT | Loyer annuel : 398,31 Euros/m² HT | Prix de vente : 428 000,00 Euros F.A.I | Prix de vente : 5 863,01 Euros/m² F.A.I | Charges annuelles : 11,01 Euros/m² | Taxe foncière : 1 080,00 Euros | Taxe foncière : 14,79 Euros/m² | | Honoraires : 7% du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge du vendeur en sus
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