A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BUREAUX CENTRE VILLE DE LA BAULE
44.7690
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.7690
Property ID
57 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation.
Ce local d’environ 57m² dispose d’une surface commerciale d’environ 41m² répartie comme suit :
Un espace accueil d’environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d’environ 7m², un espace type open-space d’environ 12m² et une salle de réunion d’environ 6m². WC et point d’eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d’environ 16m².
Nouveau Bail Commercial
Loyer mensuel HTHC : 1666.67Euros
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL – Nous consulter
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Margaux THOUERY EI – LOIRE OCEAN EXPANSION – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7690
- Prix 20 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 350,88 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 12,58 Euros/m² HT | Taxe foncière : 840,00 Euros | Taxe foncière : 14,74 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir - bail notarié 2000Euros HT. Le candidat locataire doit être validé par le bailleur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 350,88 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 12,58 Euros/m² HT | Taxe foncière : 840,00 Euros | Taxe foncière : 14,74 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir - bail notarié 2000Euros HT. Le candidat locataire doit être validé par le bailleur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.000Euros) à la charge du preneur en sus
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