PRODUIT INVESTISSEUR LA BAULE – OPPORTUNITE MURS COMMERCIAUX LOUE
44.006573
Property ID
46 m2
Surface
Ref. :
44.006573
Property ID
46 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d’une surface totale approximative de 46m².
Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033
Destination – activité : salon de coiffure, barbier.
Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois.
Indexation annuelle selon l’ILC a date d’anniversaire du bail.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR
RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d’investissement locatif !
Clémence Lépine – Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006573
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 46 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 565,22 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 33,91 Euros/m² | Taxe foncière : 645,00 Euros | Taxe foncière : 14,02 Euros/m² | Charges mensuelles 130Euros/mois incluant la taxe foncière et les charges | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 565,22 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 33,91 Euros/m² | Taxe foncière : 645,00 Euros | Taxe foncière : 14,02 Euros/m² | Charges mensuelles 130Euros/mois incluant la taxe foncière et les charges | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
MURS COMMERCIAUX PORNIC POUR INVESTISSEUR
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des MURS COMMERCIAUX pour INVESTISSEUR, composé de deux locaux à usage commercial et d’un logement de fonction, d’ une surface utile d’environ 525 m²avec deux locataires en place, situés à l’ouest de Pornic, au sein d’une zone dynamique. Bâtiment en excellent état, rénové, isolé et toiture neuve. […]
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PREMIUM – NANTES LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé au cur du quartier des affaires de Nantes. Face au Palais des Congrès et aux bureaux du CIC, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piétonnier soutenu. Son accès principal rue […]
Murs commerciaux à vendre Centre-ville de Treillières
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des murs commerciaux situés en plein centre-ville de TREILLIÈRES, au sein d’une belle copropriété. Les locaux, d’une surface utile d’environ 55 m² environ, ont été entièrement aménagés en 2019 : beaux matériaux, carrelage, placo et peintures soignées. Ils disposent d’un beau linéaire vitrine équipé d’un rideau de fer pour la […]