Affaire clé en main : restaurant + appartement T3 à 10 km de la côte
44.7564
Property ID
270 m2
Surface
Ref. :
44.7564
Property ID
270 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec logement, situé dans un cadre agréable, à une dizaine de kilomètres de la côte.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et dispose de :
Deux salles de restauration (55 couverts)
Une terrasse à l’étage (30 couverts)
Une salle privative (15 places)
Cuisine professionnelle avec double extraction
Réserves, cave et vestiaire
Un logement de fonction T3 à l’étage (2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain) complète l’ensemble.
Exploitation actuelle simple : un couple.
Horaires : du mardi au dimanche midi, vendredi et samedi soir.
Chiffre d’affaires 2024 : 200 000 Euros.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, au prix de 285 000 Euros net vendeur (en sus du fonds).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : FRESNAY EN RETZ
- Code postal : 44580
- Property ID 44.7564
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 270 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 077,00 Euros | Taxe foncière : 6,92 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 2.077,00 Euros | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 110 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 077,00 Euros | Taxe foncière : 6,92 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 2.077,00 Euros | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 9.900Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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