EMPLACEMENT N°1 – LOYER PUR – AVE DE GAULLE
44.005215
Property ID
462 m2
Surface
Ref. :
44.005215
Property ID
462 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l’avenue. PAS DE DROIT AU BAIL
Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l’étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ.
Il bénéficie d’une porte d’entrée coulissante automatique en façade – entrée aux nomes d’accessibilité PMR.
On trouve en RDC un WC avec point d’eau aux normes PMR.
L’étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l’avenue de Gaulle.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clemence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.005215
- Prix 133 937€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface462 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 133 937,32 Euros HT | Loyer annuel : 289,91 Euros/m² HT | Charges annuelles : 9,80 Euros/m² | Taxe foncière : 4 860,00 Euros | Taxe foncière : 10,52 Euros/m² | frais de rédaction d'acte à prévoir: 4.5% du loyer annuel HT/HC Les honoraires seront du à 50% pour le mandant et 50% pour le preneur 30 % HT au total du montant annuel du loyer | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 20.091Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 133 937,32 Euros HT | Loyer annuel : 289,91 Euros/m² HT | Charges annuelles : 9,80 Euros/m² | Taxe foncière : 4 860,00 Euros | Taxe foncière : 10,52 Euros/m² | frais de rédaction d'acte à prévoir: 4.5% du loyer annuel HT/HC Les honoraires seront du à 50% pour le mandant et 50% pour le preneur 30 % HT au total du montant annuel du loyer | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 20.091Euros) en sus
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