Ref. :
44.7441
Property ID
100 m2
Surface
Description
À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide
Emplacement N°1 -station balnéaire prisée
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur le port, dans une zone à fort passage piéton et visibilité maximale.
Caractéristiques principales :
Cuisine professionnelle équipée avec extraction et bac à graisse
Vente sur place et à emporter
30 places assises
Climatisation réversible
Exploitation 9 mois/an, adaptable
Équipe en CDD : 3 salariés basse saison / 6-7 salariés haute saison
Clientèle locale et touristique fidélisée
Pas de franchise, liberté d’enseigne
Chiffres d’affaires HT :
2023/2024 : 500 721 Euros
2022/2023 : 532 441 Euros
Conditions du bail :
Loyer annuel : 37 404 Euros (3 117 Euros/mois)
Provisions charges + taxe foncière : 150 Euros/mois
Taxe foncière 2024 : 1 633 Euros
Droit de terrasse 2024 : 1 950 Euros
Profil idéal :
Affaire adaptée à un couple d’exploitants ou un professionnel de la restauration recherchant une structure rentable et bien rodée.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contact : LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7441
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface100 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 633,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière : 1.633,00 Euros Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 633,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière : 1.633,00 Euros Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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