LOCAL COMMERCIAL A LOUER POULIGUEN CENTRE VILLE – BELLE VISIBILITE
44.7332
Property ID
87 m2
Surface
Ref. :
44.7332
Property ID
87 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPASNION, vous propose à LA LOCATION un LOCAL COMMERCIAL situé au POULIGUEN dans un immeuble en copropriété , dans une rue très commerçante.
Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 87m² avec une première surface de vente directe d’environ 46m² et une arrière boutique cloisonnée en trois pièces différentes et un WC d’une surface totale d’environ 41m².
Belle visibilité
Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros
local disponible a compter du 1er Juillet 2025
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LE POULIGUEN
- Code postal : 44510
- Property ID 44.7332
- Prix 24 144€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 87 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² | provision mensuelle HT pour les charges de 50Euros provision mensuelle pour la taxe foncière HT100Euros En sus, à prévoir, honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.243Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² | provision mensuelle HT pour les charges de 50Euros provision mensuelle pour la taxe foncière HT100Euros En sus, à prévoir, honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.243Euros) à la charge du preneur en sus
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