Ref. :
44.003081
Property ID
108 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial / bureau d’une surface de 108m², livré en Open Space + option possible de location du sous-sol de 315 m2 et comprenant :
– une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point,
– Espace prévu pour la signalétique, à cet endroit,
– Hauteur max 4 m – 3,5 m sous plafond,
– Sanitaires privatifs dont un PMR
– Réfection totale de l’intérieur : Faux plafond acoustique, Parquet massif, éclairage LED, Sanitaires neufs, Kitchenette, etc. …
Emplacement de 1er Ordre, avec visuel, au pied du rond-point, en secteur Ouest de NANTES, sur un axe très passager.
Environnement : à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en pleine évolution.
Parking public de 60 places en face le local (parking relais, transports en commun).
Pas de restauration possible. Idéal pour activités médicales ou tertiaires.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44800
- Property ID 44.003081
- Prix 40 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface108 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 40 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 370,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 30,09 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 931,00 Euros | Taxe foncière : 36,40 Euros/m² | charges a définir Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.709,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 40 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 370,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 30,09 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 931,00 Euros | Taxe foncière : 36,40 Euros/m² | charges a définir Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.709,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.000Euros) à la charge du preneur en sus
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