Opportunité-Restaurant Nantes-Emplacement Premium
44.6647
Property ID
246 m2
Surface
Ref. :
44.6647
Property ID
246 m2
Surface
Description
À VENDRE : Fonds de commerce de restaurant, emplacement premium Nantes centre-ville
Restaurant sur place et à emporter, situé sur un emplacement N°1 dans le centre-ville de Nantes, à l’angle d’une rue à fort flux (piétons et voitures).
Le local commercial, d’une surface totale d’environ 246 m², se répartit sur deux niveaux :
RDC : Hall d’accueil pour la vente à emporter, salle de restaurant (25 couverts), cuisine équipée avec four à bois et chambre froide, WC aux normes.
1er étage : Grande salle de restaurant (45/50 couverts), vestiaire, bureau, réserve ou possibilité de logement.
Sous-sol : Une cave accessible.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 43 242,24 Euros HC (soit 3 603,52 Euros HC/mois).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges : Taxe foncière et provision pour eau à charge locataire.
Informations complémentaires :
Équipe en place : 12 salariés.
Horaires : Ouvert 7j/7, midi et soir.
CA 2022 : 1 055 873 Euros HT , CA 2021 : 1 221 305 Euros HT.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud – Loire Océan Expansion – 0240206311
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.6647
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 246 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 390 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 4 399,92 Euros | Taxe foncière : 17,89 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 31.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 390 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 4 399,92 Euros | Taxe foncière : 17,89 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 31.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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