Ref. :
44.006420
Property ID
300 m2
Surface
Description
Restaurant à vendre – Pornic
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce d’un restaurant situé à Pornic, emplacement idéal dans une ville touristique prisée.
Caractéristiques principales :
Capacité : 98 couverts intérieurs et 35 en terrasse.
Locaux et logement :
Rez-de-chaussée : Salle, bar, cuisine équipée, réserves.
Étage : Salle supplémentaire, bar, appartement de fonction avec chambre, salon et jardinet privé.
Autres atouts :
Dérogation ERP/PMR en place.
Extraction professionnelle et climatisation réversible.
Pas de contrat brasseur ni de caisse.
Conditions :
Loyer commercial : 1 650 Euros HT/mois.
Loyer habitation : 761,50 Euros/mois.
Parking : 196,68 Euros/mois.
Chiffre d’affaires :
2022/2023 : 653 693 Euros
2023/2024 : 663 682 Euros
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.006420
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 300 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 490 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 915,00 Euros | Taxe foncière : 9,72 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 34.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 490 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 915,00 Euros | Taxe foncière : 9,72 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 34.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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